Les Hamptons restent-elles la destination des grandes fortunes ?

Nichée à l'extrémité orientale de Long Island, cette étendue de terre est depuis longtemps un refuge pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville de New York. D'un village de pêcheurs à un terrain de jeu pour riches, les Hamptons ont toujours été un lieu à part. Au début du XXe siècle, les riches New-Yorkais ont commencé à découvrir la beauté naturelle des Hamptons et à y construire des résidences d'été. Aujourd'hui encore et plus que jamais, les Hamptons dégagent un sentiment de glamour et attirent l'élite pour son mode de vie sain et sophistiqué, axé sur la communauté.

Avec 45 kilomètres de côtes, les Hamptons disposent de deux des meilleures plages du pays, d'un ciel bleu infini, de vastes étendues vertes, de maisons en bardeaux, de moulins à vent, de fermes en bord de route et d'une lumière particulière qui attirait et inspirait les artistes. La région est rapidement devenue une destination prisée aux yeux des personnalités riches et célèbres, de nombreuses stars du monde des affaires, du spectacle et de la politique ayant fait construire de grandes propriétés le long du littoral.

Les Hamptons sont à la fois une destination et un marché de résidence secondaire. La saison s'étendait autrefois du week-end du Mémorial au Labor day, mais depuis la pandémie, lorsque des foules de riches New-Yorkais ont fui la ville pour les Hamptons et que nombre d'entre eux ont acheté des maisons, beaucoup y sont restés de manière permanente. Ils ne reviennent en ville que lorsqu'ils ont une obligation.

L'exode des New-Yorkais a entraîné un boom des ventes accompagné d'une montée en flèche des volumes et des prix. Le montant médian des ventes a bondi de plus de 40 % pour atteindre plus de 1,2 million de dollars. «La richesse est phénoménale dans les Hamptons», explique Michele Mahl, experte en immobilier de luxe. Elle vit désormais dans les Hamptons toute l'année. À titre indicatif, onze transactions de plus de 50 millions d'euros sont actuellement sur le marché. «Le marché des propriétés de prestige est florissant, les biens de 20 millions de dollars devenant la nouvelle norme, ce qui marque un changement notable où 20 millions de dollars sont les nouveaux 10 millions de dollars», ajoute-t-elle.